נדל"ן בקרליה: טבע לא נגע והצעות מעניינות

חשוב לדעת, המאמר לקריאה בלבד! המאמר יכול להכיל טעויות, הנהלת אתר אינה אחראית לתוכן המאמר.
הדו"ח של נציבות האיחוד האירופי הוא קרליה הייתה שם את האזור נוח ביותר לחיים בצפון אירופה. טבע מדהים של אזור זה, המסה של מונומנטים ארכיטקטוניים והיסטוריים, הזדמנויות נפלאות למנוחה והתאוששות לעשות יעד פופולרי מאוד בקרב תיירים קרליה. בעד לחקור אזור זה גם אומר שכאן הוא אחד מבתי המגורים של הנשיא רוסיה.
אטרקציות ואתרי נופש מקרקעין איך לקנות
נדל
Krasouskaya טטיאנה. שן הארי. Kizhi. 2008
בהקשר לפיתוח תשתיות תיירות ומספר גדל והולך של נופשים בקרליה, כל ביקוש גבוה והנדל"ן באזור, משום שבניגוד לאתרי נופש ופינות ציוריות של אלטאי ואיקל נמצא רחוק מדי מהחלק האירופי המרכזי של רוסיה, בדרך לפטרוזבודסק ממוסקבה רכבת לוקחת רק 14 שעות, ומסנט פטרסבורג לבירת קרליה ניתן להגיע ברכבת רק 6 שעות ברכב - ל4-5 שעות. ביקר לעתים קרובות קרליה ואורחים מפינלנד השכן, האזור מזוהה עם היסטוריה משותפת של המדינה הזאת, ולכן הפינים מזמין השתמר רוח לאומית שבטים קרילית-פינים וכפרים שלווים שעדיין זוכרים את האפוס המפורסם "Kalevala". חוץ מקרבה גיאוגרפית מאפשר מסעות פינים לקרליה רק ​​לסוף השבוע. בשל מיקומה הגיאוגרפי של קרליה היא ללא ספק האזור השני הפופולרי ביותר הנופש של הפדרציה הרוסית, שני רק אתרי נופש באזור קרסנודר.

אטרקציות ואתרי נופש

קרליה היא מספר עצום של אטרקציות ייחודיות - והיסטורי וטבעי, בסך הכל, יש מעל ארבעה אלף אובייקטים שמגיע תשומת לבם של נוסעים. האטרקציות העיקריות של קרליה הן: מדינה היסטורית, אדריכלי והמוזיאון האתנוגרפי-Reserve "Kizhi" עם בתי העץ שלה וכנסיות; האי של מנזר Valaam מאותו; נופש מפורסם "Marcial וטרס"; המפל הגדול ביותר רגיל באירופה - Kivatch; גילופי סלע ים לבן וחוף מזרחי של אגם אונגה; רבים אגמי אזור, ובכלל לדוגה ואונגה; אבנים קדושה (seids) איי גוף בים הלבן; קתדרלות עתיקות וכנסיות ועיירות Kem Kondopoga. בקרליה יש שלושה פארקים לאומיים: ". Kostomukshskiy" "Paanayari", "Kalevala" ו "Vodlozersky" והמדינה השמורה טבע נדל
ולדימיר השיער. שקופיות קרילית. 2008 בקרליה עדיין פועל בהצלחה הנופש הראשון ברוסיה - "Marcial ווטרס", שנוסד בשנת 1719 על ידי פטר הגדול. עד עכשיו, אתר נופש זה הוא אחד הפופולריים ביותר באזור, הוא במחוז Kondopoga, 54 קילומטר מפטרוזבודסק. ידוע "Marcial ווטרס", נקרא על שמו מארס, אל המלחמה, המקורות של מים מינרליים עשיר בברזל שלהם, הוא נחשב לאחד מאתרי ספא, הבוץ והאקלים הטובים ביותר באירופה. Avialable הפופולרי בכל עת של שנה. בקיץ הצורה הנפוצה ביותר של בילוי הפלגות על האגם לדוגה ואונגה, אגמים קרילית לאותת ודייגים. בחורף, מטיילים רבים ניתן לשלב חגים בחיק הטבע עם פעילות מרגשת זה, כגון רכיבה על איילים ומזחלות כלבים, סקי קרוס קאנטרי, ספארי אופנועי שלג ועוד רבים אחרים. קרליה בחורף - זה חללים לבנים וטהור, ללכת בשבילים היער, הסאונה, דיג קרח וחורף אמיתי.

מקרקעין

לדברי המשרד לפיתוח אזורי של רוסיה, המחיר הממוצע של מטר רבוע אחד של נדל"ן למגורים בKareli - 32 250 רובל, שהוא גבוה באופן משמעותי מהממוצע הארצי - 29 200 רובל. בהצמדה לכזה גבוה מספיק, במיוחד בהשוואה לאזורים אחרים הצפוניים של הערך של נדל"ן למגורים במקום הראשון עם הפופולריות של קרליה, כתייר, בקצה החג, כמו גם קרבתה היחסית לסנט פטרסבורג ובמוסקבה. לדברי מומחים, פיתוח תשתיות תיירות "ירוקות" וערך קצה הנדל"ן בקרליה ימשיך לגדול, מה שנקרא מומחים בבתי ההשקעות קרילית וארץ מאוד מבטיחה ורווחית. נדל
שאול אולג. Nurmolitsy. 2011 מומחים לשתף האטרקטיביים ביותר עבור רוכשי קרקעות קרליה לכמה קבוצות: הקבוצה הראשונה ממוקמת בכפר של ביג רייבן, באזור Kondopozhsky, ליד מפל המים רגילים בגודלה באירופה - Kivatch הבא עם אותו המילואים. רוב האתרים הממוקמים על גדות נהר הסונה; הקבוצה השנייה של קרקע הממוקמת באזור Sortavala, ליד הכפר Kaalamo. הבא - שיש קניון Ruskeala ומפלי מים ציוריים Ruskeala; הקבוצה השלישית של אתרים הממוקמים על חופיו של אגם Kroshnozero; הקבוצה הרביעית של קרקע ממוקמת בקרבת האטרקציות העיקריות של קרליה - Kizhi איילנד; הקבוצה החמישית של קרקע ממוקמת בכפר Sopoha במחוז Kondopoga, ליד סנדל האגם. בהתאם לקבוצה והעלות משתנה כארץ - מ10 אלף רובל (בעיקר בתוך היער, עם סבך של עצים ושיחים) ועד 1.5 מיליון רובל למאה מטרים רבועים. קרליה - אחד מכמה האזורים בארץ שבו אתה לא יכול פשוט לקנות נכס, ואת האי כולו. אלפי איים קטנים הפזורים במימי האגמים קרילית, כגון אגם לדוגה, אתה יכול להיות הבעלים של האי Mantsinsaari על שיש בה קרקע ומטרות חקלאיות ומיועדת לבניית קומפלקס תיירותי. איים קרילית עלות תלויה לא רק בגודל ובמיקום, אלא גם את נוכחותם של מבנים, כמו גם על איך לסווג את חלקת הקרקע מתייחסת אי. לכן, אי באגם אונגה, על שטח של רק 0.7 דונם של קרקע חקלאית ונמכר ל2.6 מיליון רובל, האי עם התשתית המפותחת יעלה מספר פעמים יקרות יותר. פופולרי במיוחד בקרב מבקרים ליהנות ממנו הבתים בקרליה, לעתים קרובות שהוקמו בסגנון העתיק בצפון, בדרך כלל עשויים מעץ. מגמה זו היא מובנת, שכן באזור זה מגיע בעיקר בגלל היופי הטבעי והדירה הרגילה בפטרוזבודסק לא תוכל להתחרות בכוח המשיכה של קוטג' כפרי המוקף ביערות אורנים. העלות של בתים בקרליה תלויה במיקום ובאיכות של הבית עצמו. בית קטן, ישן שנבנה בכפר, עשרות קילומטרים ממרכז המחוז, אך על האגם אפשר לקנות 450 אלף רובל, אבל הקוטג' בן שתי הקומות המודרנית על חופו של האגם לדוגה כבר עלה 8 מיליון רובל. בשנים האחרונות בפאתי פטרוזבודסק, ליד אגם אונגה החל להופיע וקוטג' מאורגן, בית סיים באופן מלא עם רהיטים ומכשירי חשמל בהם יכול לעלות יותר מ -12 מיליון רובל.

איך לקנות

בחירת נכס בקרליה, תושבי מדינות אחרות צריכים לזכור שלא כל כך מזמן, איסור על רכישת הקרקע ממוקמת באזורי הגבול שנקרא. נדל
סייסואב ניקולס. קרליה. 2008 בקרליה, כוללים תחומים כגון: Kalevala, Louhi, Kem, Lahdenpohsky, Muezerskii Suoyarvsky ואזורים, כמו גם באזורים עירוניים התנחלויות Sortaval Kostomukshsky ומחוז עירוני. ההקדמה של איסור זה גרמה למהומה גדולה בפינלנד, כפי שהיה הפינים הקונים זרים השכיחים ביותר של נדל"ן וקרקעות בקרליה. בשאר אזרחים זרים קרליה עשוי להיות בעלים של אדמות ובתים על אותו הבסיס כמו הרוסים, יש צורך רק כדי לאשר את חוקיות השהות בארץ. צריכים גם לזכור שרבים מהקרקע של האזור מסווגים כקרקע חקלאית, בניית מדינה היחידה מותרות אחרת, יש צורך להבהיר סוגיה זו באופן מיידי, שכן הוא באופן משמעותי משפיע על ערך הקרקע. ביקוש רב לקרקעות עם מבנה מוכן, לעתים קרובות מוזנח. rmnt.ru אנה גריזלי